老旧小区焕新颜

城市更新，一头连着发展，一头系着民生。当新楼盘、新地标在城市版图上不断生长时，那些藏在街巷深处的老旧小区，同样承载着万千家庭的期盼与梦想。

临夏市锚定建设现代化人民城市目标，始终坚持精致建设、精细管理、精心服务，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市建设步伐更加坚定有力。

在临夏市，一场以“改”破题、以“新”作答的民生实践，正悄然改写着老院落的故事——外墙穿上了“保温衣”，管网接上了“新脉络”，坑洼路面变成了平整通道，曾经杂物堆积的角落腾挪出停车位和活动空间。截至目前，全市253个老旧小区、349栋楼宇、12153户居民告别了“设施老旧、环境脏乱”的困扰，在看得见的变化中触摸到“家”的温度。

秋日午后，临夏市电大家属院里格外敞亮。居民喇正伟在新粉刷的围墙前踱步，看着整洁一新的小区环境，脸上藏不住笑意。“院子里，水泥路面平整翻新，停车位重新规划，花园也修整好了。”但喇正伟最念叨的还是冬天的变化，“房屋做了保温以后，冬天比从前暖和多了，住着舒坦。”

喇正伟口中的变化，正是这场城市更新行动最真实的注脚。折桥镇后古村党支部书记兼村委会主任陶国荣对电大家属院的蜕变记忆犹新。该小区地处折桥镇辖区，改造工作由后古村配合推进。过去，这里环境面貌差，业主生活不便，村上通过线上线下征求居民意见，又逐一入户走访，最终老旧小区改造项目开工。

“开工后，有业主因占用花园等问题不同意改造，镇上干部挨家挨户做工作、讲政策，项目才得以顺利开展。”陶国荣说。

外墙保温、窗户更换、老旧电路更新、上下水管网改造……一项项工程陆续落地。改造完成后，停车位增加，小区面貌焕然一新。“住得舒服了，大家满意度就提升了。”陶国荣表示，接下来，还要常态化整治环境卫生、维护设施、管理秩序，引导业主积极参与小区治理，共同把家园管好。

临夏市住建局工作人员王善云告诉记者：“近几年，临夏市老旧小区改造工程逐年推进，年度改造户数从千余户逐步增至高峰期的近5000户。2026年，计划改造817户，正在报批。我们将继续提高改造工作标准，强化精益求精、攻坚克难和创先争优意识，严把设计关、质量关、安全关。”

在石油公司家属院，住户邓学东的感受真切。他在这里住了8年，几年前小区提升改造后，外墙增加了保温层，老旧窗户换成双层玻璃保温窗，上下水管网完成了更换。邓学东说：“去年冬天暖气供得好，室内温度达到23至25℃，还拆除了小区里的违建和乱搭乱建，环境好了，消防通道畅通，住着比以前舒服多了。”

石油公司家属院隶属临夏市红园街道办事处西营房社区，该社区党支部副书记宋国军介绍，从2022年到2025年，辖区纳入改造计划的所有老旧小区已全部改造完毕。改造前社区充分征集居民意见，改造中根据实际情况积极调整，工程落地后，昔日“堵心”的老旧管网畅通了，破旧的楼体立面整洁了，坑洼的院落平整了，停车位充足、活动场所变得宽敞，居民生活品质上了一个台阶。“长效管护是改造的‘后半篇文章’。社区将把日常巡查、设施维修、环境保洁等抓在日常、落在细微，让小区整洁干净、秩序井然，让居民住得踏实、过得舒心。”宋国军说。

老旧小区改造，改的是设施，暖的是民心。当一座座老院落换上整洁的新装——临夏市用看得见的变化告诉人们：城市发展的宏大叙事，最终要落在每一户人家的烟火日子里。