临夏佰益置业有限公司向我局申报了百益城金茂府项目规划设计方案，我局按程序组织临夏州空间规划专家咨询委员会专家进行了咨询，设计单位已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督。  

一、项目位置

位于临夏市东区街道，东至南北向支路、南至光华东路、西至城东三路、北至庆胜东路。

二、规划条件

用地性质：住宅用地，总用地面积118.86亩，其中：建设用地面积97.16亩，代征道路21.69亩；容积率：≤3.5/3.0，建筑密度：≤25%/30% ，绿地率：≥30%，建筑总体高度：≤100米。

三、设计方案中的主要内容及指标：   

新建11栋住宅楼，配建1所6班幼儿园，物业管理用房、社区服务中心、老年人日间照料中心、社区服务站、文化活动站、公共厕所等公共配套建筑，1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼32层，5#楼16层，沿街配建1层1#、2#、3#、7#、8#、9#商铺；新建地上建筑面积216842平方米、新建地下建筑面积49170.53平方米，新建总建筑面积266012.53平方米。

方案指标：容积率3.348，建筑密度16.87%，绿地率30.02%，停车位1833辆（其中：地上183辆，地下1649辆），建筑最高96.6米。

公示时间：7天，2022年10月25日至2022年10月31日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏州自然资源局619室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：临夏市北滨河东路临夏州自然资源局619室

联系电话（传真）：0930-6311395（0930-6314588）    

邮编：731100  临夏州自然资源局 

百益城金茂府项目总平面图-Model.pdf
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