临夏市盛财房地产开发有限责任公司向我局申报了临夏市河州瑞府棚户区改造项目及临夏市河州瑞府住宅小区规划设计方案，我局按程序组织临夏州空间规划专家咨询委员会专家进行了咨询，设计单位已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，在规划许可之前，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督。  

　　一、项目位置

　　位于临夏市东城区，规划三十一路东侧、关家台路西侧、北滨河东路北侧。

　　二、规划条件

　　用地性质：二类居住用地，总用地面积69.39亩，其中：建设用地面积62.35亩，代征绿地1.45亩，代征道路5.59亩；容积率：≤3.0，建筑密度：≤30% ，绿地率≥30%，建筑总体高度≤80米。

　　三、设计方案中的主要内容及指标

　　新建10栋住宅楼（1#、2#、5#-10#楼26层，3#、4#楼24层）、S-1#楼、S-2#楼商业2层，地上建筑面积124698.99平方米、地下建筑面积30831.43平方米，总建筑面积155530.42平方米；其中棚户区改造安置建筑总面积46423.16平方米，安置户数296户，住宅小区总建筑面积109107.26平方米，商品房户数996户。

　　公共配套：8#楼1-2层为物业管理用房，9#楼1层为社区中心，配建3班幼儿园。

　　方案指标：容积率3.0，建筑密度20.57%，绿地率30.05%，机动车停车位1000辆，非机动车停车位1200辆，建筑最高79.2米。

　　公示时间：7天，2022年4月13日至2021年4月19日。

　　根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到临夏州自然资源局619室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

　　联系地址：临夏市北滨河东路临夏州自然资源局619室（原州国土资源局）

　　联系电话（传真）：0930-6311395（0930-6314588）    

　　邮编：731100  临夏州自然资源局

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