临州公积金管委会〔2025〕1号

临夏州住房公积金管理委员会

关于印发《临夏州住房公积金归集管理暂行办法》

《临夏州住房公积金提取管理暂行办法》《临夏州住房公积金个人贷款管理暂行办法》的通知

各县（市）人民政府、州直各单位：

　　《临夏州住房公积金归集管理暂行办法》《临夏州住房公积金提取管理暂行办法》《临夏州住房公积金个人贷款管理暂行办法》已于2025年3月18日经临夏州住房公积金管理委员会会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。  

　　                                                                                                                                                                                                         临夏州住房公积金管理委员会

　　                                                                                                                                                                                                                        2025年3月18日

　　临夏州住房公积金提取管理暂行办法

　　第一章  总则

　　第一条 为规范全州行政区域内住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存人的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（建金〔2011〕9号）《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）《住房公积金提取业务标准》（GB/T51353-2019），结合我州实际，制定本办法。

　　第二条 本办法适用于全州行政区域内住房公积金提取管理。

　　第三条 临夏州住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全州行政区域内缴存人住房公积金提取业务的审批、管理和监督。

　　第二章  提取情形及条件

　　第四条 缴存人符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

　　（一）购买自住住房的，可提取本人和配偶的住房公积金，并支持支付首付款。同一套自住住房只能提取一次公积金，提取合计金额不超过房屋总价；

　　（二）建造、翻建、大修自住住房的，可提取本人和配偶的住房公积金，提取合计金额不超过实际修建支付金额且五年内不得再次提取；

　　（三）偿还购买自住住房贷款的，可提取本人和配偶的住房公积金，提取累计总额不超过贷款总额。偿还本中心公积金贷款的，可按年冲销或按月冲还；

　　（四）连续足额缴存住房公积金满3个月，本人和配偶在工作所在地无自有住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，每年提取合计金额不超过2.4万元。多子女家庭、“陇原人才服务卡”“临夏英才卡”持卡人，租房提取额度在租房提取最高额基础上上浮20％；

　　（五）离休、退休的；

　　（六）出境定居或赴港、澳、台定居的；

　　（七）职工死亡、被宣告死亡的；

　　（八）与单位解除或终止劳动关系的；

　　（九）老旧住宅小区增设电梯的，可提取本人、配偶及双方父母名下的住房公积金。提取合计金额不超过增设电梯费用中除政府补贴后的个人分摊金额；

　　（十）缴存人本人或其配偶、未成年子女因患重大疾病（重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术）住院治疗的，可提取一次本人及配偶住房公积金，提取合计金额不超过住院费用医保报销后个人负担的金额。

　　第五条 缴存人有下列情形之一，不得提取住房公积金：

　　（一）用住房公积金为他人提供担保的；

　　（二）时缴时停、断缴6个月以上的（不含销户提取业务）；

　　（三）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

　　（四）通过赠与、遗赠、继承、补偿等方式取得具有所有权的自住住房的；

　　（五）不在本办法第五条规定范围之内的其他情形。

　　第三章  提取资料要件

　　第六条 缴存人符合规定提取条件的，应提供本人身份证、婚姻证明、相关资料，并签订法律责任承诺书和个人信息查询授权书。销户提取需由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相关资料包括：

　　（一）购买自住住房的

　　1．购买新建商品房的，提供经房地产行政主管部门备案的三年内网签购房合同（备案合同）或二年内《不动产权证书》和有效付款凭证；

　　2．购买二手房的，提供二年内《不动产权证书》、二手房交易买卖合同；

　　3．购买本地区预售商品房提取支付首付款的，提供商品房认购协议、购房定金票据、开发商预售资金监管账户；

　　4．购买本地区配售型保障性住房的，提供三年内配售型保障性住房购房合同（协议）或二年内《不动产权证书》和有效付款凭证；用于支付首付款的，还需提供配售型保障性住房项目资金监管账户。

　　（二）建造、翻建、大修自住住房的，提供土地证或《不动产权证书》、建设或规划部门建房、翻建批准文件、有效支付费用凭证；

　　（三）偿还购买自住住房贷款的

　　1．偿还外中心公积金贷款或商业银行住房贷款的，提供个人住房贷款合同、还款明细、房产部门备案网签购房合同或不动产登记证明；已结清商业银行贷款的，提供结清单（一年内）；

　　2．偿还本中心公积金贷款的，按本中心缴存人使用住房公积金冲还贷款的规定办理。

　　（四）租住保障性租赁住房和其他自住住房的，提供本人及配偶名下无房证明。多子女家庭的还需提供户口簿或《出生医学证明》；“陇原人才服务卡”“临夏英才卡”持卡人需提供原件；

　　（五）离休、退休的，提供本人离、退休证明或组织人社部门出具的相关证明；

　　（六）出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居证明；赴港、澳、台定居的，提供港、澳、台地区居民身份证明和户籍注销证明；

　　（七）死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

　　（八）与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存，未在本地或异地继续缴存的，封存满半年后提取，提供单位解除劳动合同证明；

　　（九）老旧住宅小区增设电梯的，提供竣工验收合格证明、《不动产权证书》、有效支付票据，提取双方父母的还需提供户籍关系证明；

　　（十）缴存人本人或其配偶、未成年子女因患重大疾病住院治疗的，提供三级（含）以上医院盖章确认的病例证明原件、住院证明原件、一年内的住院费用凭证原件、亲属关系证明。

　　第四章  审批程序

　　公积金中心的提取业务审批实行一级审批制度。

　　第七条 各县管理部（营业室）经办人员根据提取条件，对缴存人提供的材料进行审核，并调查所提供材料的真实性。

　　第八条 各县管理部（营业室）对缴存人提交的资料进行审核，销户提取业务前台受理审批，其他提取业务稽查科进行审批。

　　第九条 经审核条件不符合提取规定的，告知申请人不予提取的原因。

　　第五章  付款方式

　　第十条 缴存人购房提取房款未付清或用于支付首付款的，以转账方式划入商品房预售资金监管账户；已付清的以转账方式划入个人账户；偿还商业银行住房贷款的，以转账方式划入个人还款账户；偿还住房公积金贷款的，直接划转冲销。商品房买卖合同被撤销、被解除或者被确认无效的，提取资金须退回至住房公积金账户。

　　第六章  监督检查

　　第十一条 缴存人提取住房公积金时，伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为及法院强制划扣住房公积金的，公积金中心向缴存人工作单位通报，并列入黑名单，取消缴存人五年内提取住房公积金和申请个人住房公积金贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统和失信人员名单；已骗提的追回骗提资金，对协助造假的机构和人员，严肃处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

　　第十二条 公积金中心各县管理部（营业室）工作人员有违反本办法的，给予相应经济处罚和行政处罚；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

　　第十三条 临夏州住房公积金管理委员会、财政、审计、监察、纪检等部门应加强对住房公积金提取的监督检查。

　　第七章  附则

　　第十四条 本暂行办法由公积金中心负责解释。

　　第十五条 本暂行办法自发布之日起执行。