东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）B区项目占地111亩，共修建楼房18栋、可容纳住户991户。目前，该项目18栋楼的墙体砌筑已基本完成，正在进行内外墙粉刷等作业。    临夏融媒记者 梁永吉 摄

近日，甘肃省住房和城乡建设厅组织编制的地方标准《好房子住宅评价标准》正式发布，旨在加快推进“好房子”建设，全面提升全省住房综合品质。

该《标准》立足“四好”建设要求，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，构建了一套涵盖住区环境、空间适用、安全耐久、绿色低碳、健康舒适、设备设施、智慧运维等九大类指标的评价体系。该体系覆盖了从设计、施工、验收到运维的全链条环节，为全省“好房子”建设提供了统一、规范且具有前瞻性的技术依据。

《标准》创新性地采用了“控制项+评分项+加分项”的三级评价机制，并设立了一星级至三星级三个评价等级，以强化对住宅综合性能的引导与分级。其中，“控制项”作为参评的基本门槛，“评分项”侧重于绿色、健康、智慧等现代居住理念的落实程度，而“加分项”则旨在鼓励行业技术创新与先进技术的集成应用，系统性地推动住宅建设迈向高质量发展。

《标准》正式实施后，将作为全省住宅项目设计审查、过程管控和竣工验收的重要技术依据，引导房地产开发、设计、施工、物业服务等产业链各环节协同升级，从而全面提升住房品质与居住体验，有力推动全省住房供给模式从解决“有没有”向追求“好不好”的根本性转变。

　　在城市的发展进程中，棚户区改造始终是关乎民生福祉与城市面貌提升的关键工程。近年来，临夏市始终将棚户区改造作为重大民生工程和发展工程，主动作为，持续发力，不仅提升了城市颜值，也切实增强了群众的获得感、幸福感。

　　秋日清晨的阳光洒进临夏市道合伊和名苑小区，老人们正在健身步道上悠闲散步，年轻人在室外篮球场中挥洒汗水，社区书屋里，孩子们在“小红星”公益课堂里汲取知识，一派安居乐业的景象。作为临夏市棚户区安置项目之一，该小区的建设，解决了周边600多户1200余人的住房困难问题，除安置房外，小区内还配套建设了图书馆、宴会厅、篮球场、儿童游乐园、老年人活动中心、健身房等附属设施，让入住居民实现了“幸福升级”。

　　临夏市道合伊和名苑小区住户 马慧强：我们小区的配套设施很完善，有宴席厅，家里办结婚等事都很方便；院内还有健身房，绿化做得好，另外规划了1000多米的健身步道，特别适合饭后散步、早晚锻炼身体，而且物业服务很贴心，小区还会经常举办各类活动，丰富居民的日常生活，整体居住体验非常好。

　　与已建成小区的安宁祥和不同，眼下，河州学府棚户区改造项目（A区）的施工现场一派繁忙。项目现场吊塔林立、机器轰鸣，工人们分布不同点位，紧张有序地进行作业。

　　据了解，河州学府棚户区改造项目于2021年3月启动拆迁改造工作，10月正式动工建设，目前该项目（B区）已经完成交付，现场栋栋高楼挺拔耸立，小区居民安居乐业。 A区项目正在加紧建设中，建成后将极大改善居民生活环境，提升城市整体品质。

　　临夏胜财地产项目总监 马成武：近年来，胜财地产积极落实市委、市政府提出的“打造魅力花都 建设公园城市”的发展理念，陆续开发建设了河州华府、河州云府、河州学府等项目，其中河州学府B区总占地110亩，建设面积30万平方米，总户数是2130户，已于2024年12月全部建成交房。目前我们在建的项目有河州云府、河州祥府和河州学府A区项目。

　　另一处建设中的城发芳林园棚户区改造安置小区及保障性租赁住房项目现场，同样也是一派忙碌的施工景象。近年来，临夏市城发公司累计实施棚户区改造项目7个，规划建设房屋9022套，总建筑面积达129.85万平方米，有力助推了临夏市城镇化进程，通过重大项目实施带动了产业升级、城乡协同与生态优化。

　　临夏市城发芳林园棚户区改造安置小区及保障性租赁住房项目经理 张文平：本项目规划建设高层住宅7栋，住宅998套，其中棚户区改造500套、保障性租赁住房400套，商品房98套，配套建设物业服务、日间照料、门卫及室外道路工程等附属建筑物及设施。目前，1号楼正在进行4层主体、2号楼5层主体、3号楼2层主体、4号楼正在修建地下室、5号楼正在开挖土方及基坑支护、6号楼10层主体、7号楼正在进行10层主体施工。

　　如今，临夏市棚改项目的“民生答卷”正在徐徐铺展，破旧院落变身整洁小区，泥泞小路换上平坦柏油，老人在家门口就能享受休闲服务，孩子下楼便有游乐空间……“治理、改造、提升、通畅”的系统治理效果逐步凸显，正成为临夏市民生改善、百姓幸福最生动的注脚。

　　临夏市住建局住房保障办主任 马勇：下一步，我们将继续坚持创新发展理念，不断总结经验，持续推进城市棚户区改造工作，进一步优化改造模式，提高改造成效，加强与居民的沟通交流，更好地满足居民对美好生活的向往；持续完善配套基础设施建设，补齐城市综合短板，提高城市综合承载能力。

东乡县沿洮河经济带棚户区改造（三期）A区项目占地86亩。目前，该项目17栋楼体建设进入收尾阶段，项目进展顺利。

盛夏时节，热浪蒸腾。记者走进康乐县冯家庄片区棚改项目施工现场，一栋栋高楼拔地而起，施工人员穿梭其中，各司其职、紧密协作，抢工期、保质量，只为让居民早日住上宽敞明亮的新居，提升生活品质，共享城市发展成果。

冯家庄片区曾因基础设施老化、房屋安全隐患突出，成了群众心中的隐忧。康乐县立足县域实际，抢抓国家棚改政策机遇，将该片区纳入改造版图。据悉，该项目总投资8.88亿元、占地62537.32平方米，规划建设8栋住宅楼、商业步行街及公共服务设施，建成后将提供1016套住房，其中安置房690套。项目负责人葸红平介绍，工程采用分期建设模式，目前已完成4栋，剩余4栋正在进行消防管道和人防门安装，预计8月底全部完工。

该项目不仅是住房改造工程，也是城市品质提升的“催化剂”。在规划设计上，项目团队借鉴先进经验，融入多项创新举措：外立面采用真石漆一体板，美观耐用；一条商业步行街串联周边社区，致力打造区域消费新地标；教育服务、养老设施及社区卫生中心等配套设施一应俱全，让居民享受便捷生活。

“以前这里乱糟糟的，影响市容，现在新小区规划得像花园一样，还有商业街和活动中心。”居民马萍感慨道。项目建成后，不仅能改善居民的居住条件，还将完善县城基础设施，拓展发展空间，为县域经济注入新动能。

从“住有所居”到“住有宜居”，康乐县冯家庄片区棚改项目见证着城市发展的温度与速度。随着竣工日期的临近，这份饱含民生情怀的“答卷”即将完成，更多居民将在这里开启幸福新生活。

康乐县棚户区改造项目（城中村冯家庄片区）占地86亩，共修建8栋住宅楼及老年人活动中心等配套工程。目前，该项目住宅楼已基本完工，预计9月全部完工，届时690户群众将受益。