一、老旧小区改造项目

2025年全州共实施老旧小区改造20个小区、68栋楼、3865户居民、建筑面积39.61万平方米、概算总投资8075.46万元，已全部开工建设，其中临夏市完成工程量40%，永靖县完成工程量20%。

二、电梯更新改造情况

全州共实施老旧住宅电梯更新201部、概算总投资8040万元，共争取超长期特别国债资金3015万元，其中临夏市142部、争取资金2130万元、永靖县59部、争取资金885万元。目前均已建成投入使用。

城乡建设有温度 人居环境增“颜值”

——“十四五”时期我州住建工作综述

“十四五”以来，州住建局紧扣宜居宜业和美乡村建设目标，统筹推进民生项目建设、住建行业规范发展、城市园林绿化等重点工作，人民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

聚焦民生福祉 推进住房保障项目建设

“十四五”期间，省上累计下达我州城镇棚户区改造任务74296套，目前已完成57880套，连续3年实施任务总量位居全省第一；实施老旧小区改造34075户，到“十四五”期末，以改造2000年底前建成的老旧小区为重点，基本完成需改造老旧小区改造任务；实施老旧住宅加装电梯163部，已全部完工；更新住宅老旧电梯201部，已全部完工；实施农村危房改造、农房抗震改造3.89万户，落实中央和省级补助资金8.3亿元，进一步提高农村房屋抗震设防能力。

完成积石山县灾后恢复重建14个集中安置点、10415套安置住房、10531户原址重建和88291户维修加固建设任务，攻坚完成积石山县灾后恢复重建13个集中安置点项目58个主体工程、33个附属工程及永靖县王台镇集中安置点项目竣工验收工作，实现安置群众搬进新居的目标。2024-2025年实施城市危旧房改造131户，目前已全部开工建设，完工92户，进一步保障居民住房安全。

强化规范引领 推动住建行业高质量发展

州住建局结合我州实际，多举措推进房地产业与建筑行业规范有序发展。组织开展“房地产诚信建设年”、房地产业博览会等活动，高效运行房地产融资协调机制，全力推动房地产市场平稳健康发展。全州新建商品房销售755.72万平方米。全州城镇住宅小区物业管理覆盖面为100%，新建建筑中绿色建筑面积占比100%，通过引导、帮扶、促动，积极支持、鼓励企业资质升级，推动建筑业结构优化。

我州建筑企业结构逐步完善，形成总包、分包、专业和劳务相适应的结构体系。建筑业产值规模稳中向好，全州建筑业产值从2021年的66.2亿元增长到2024年底的136.8亿元，平均增速19.8%；建筑业增加值从2021年的39.6亿元增长到2024年的60.1亿元，平均增速10.9%，建筑业对社会经济发展贡献进一步提高。

深耕服务提质 保障城市供热供水安全有序

州住建局通过开展“冬病夏治”、妥善处理供热信访投诉等方式不断提升供热服务质效，对供热设备、一二级管网等开展“地毯式”排查，进行设备更新、改造、维修，有力保障了供暖季稳定达标运行。供暖季期间畅通供暖信访投诉渠道，安排专人负责，实行台账管理，并随机入户走访，及时协调解决存在的各类问题。强化部门协调联动，加强极端天气的预报、预警、预防工作，及时调控设备。加强应急演练，配备充足的救援装备和物资，做好应急抢修，确保一旦发生紧急情况，能够快速反应、迅速处置、及时恢复。

通过供水管网建设与更新改造、定期开展水质检测、加强城市排水防涝重点项目建设等方式，全力保障城市供排水能力与水质安全。结合老旧小区改造、改扩翻等项目实施，逐年更新改造老化、管径偏小的老旧供水管网，全面提升供水保障能力。目前，全州8县市均建成自来水厂，设计供水能力35万立方米/日，实际供水量约15.4万立方米/日，供水普及率达100%。

厚植生态底色 全面提升城市园林绿化品位

全州以创建园林城市（县城）为抓手，加大城市公园、“口袋公园”等园林绿化项目谋划实施力度，坚持建植和养管并重，全面实现城区由绿到美的转变。

截至目前，全州建成城市公园22个，公园绿地面积823公顷，建成区绿化覆盖率36.53%、人均公园绿地面积10.66平方米，永靖县、康乐县已成功创建省级园林县城，永靖县完成国家级园林县城省级初审。通过拆违建绿、见缝插绿、见土种绿、推广垂直绿化等手段，打造多层次、多元化的绿化格局。

加大园林绿化项目谋划实施力度，重点实施临夏市黄河国家文化公园——河州牡丹文化公园、永靖县县城四大出口绿化工程、广河县齐家文化广场绿化及景观改造提升等园林绿化重点项目，积极推进“口袋公园”、小游园等建设，提升了城市形象和品位。组织开展各类旅游、观光、宣传活动，开展六十里牡丹文化长廊牡丹文化月、“郁金香”旅游节等，营造了“赏绿、建绿、护绿”的良好社会氛围。

征程万里风正劲，重任千钧再出发。“十四五”时期，全州住建系统在住房保障、行业规范、城市服务、生态绿化等领域交出了一份沉甸甸的民生答卷；站在新的发展起点，将持续聚焦群众急难愁盼，深耕住建领域各项重点工作，不断完善城市功能、提升城市品质、增进民生福祉，推动全州住建工作高质量发展再上新台阶。

一、老旧小区改造项目

2025年全州共实施老旧小区改造20个小区、68栋楼、3865户居民、建筑面积39.61万平方米、概算总投资8075.46万元，已全部开工建设，其中临夏市完成工程量30%，永靖县完成工程量10%。2024年老旧小区改造项目已全部完工。

二、电梯更新改造情况

全州共实施老旧住宅电梯更新201部、概算总投资8040万元，共争取超长期特别国债资金3015万元，其中临夏市142部、争取资金2130万元、永靖县59部、争取资金885万元。目前已建成投入使用194部，其中临夏市142部已全部完工，永靖县52部已完工投入使用，还剩7部正在安装调试。

三、电梯加装情况

2025年实施老旧住宅加装电梯5部，已于11月底全部建成投入使用。

推开窗，满眼绿意；小区院子里，垃圾分类有序，健身器材和花园走廊一字排开，为居民提供了休闲健身的好去处。谁能想到，眼前环境宜人的永靖县刘家峡镇金发花园，曾是楼宇陈旧、管网老化及车辆乱停乱放的老旧小区。

现如今，76岁的孔祥元站在新铺设的休闲广场上，笑得合不拢嘴：“现在路宽了，房子装上了保温层，冬天暖和多了，日子越过越舒心！”如今，小区居住环境变好，楼下还建起了健身设施，每天清晨都能看到老人们在此锻炼、孩子们嬉笑玩耍。

这份舒心，源于永靖县实施的老旧小区改造工程。曾经，县城2000年以前建的老旧小区，因年久失修、便民设施不完善、小区风貌脏乱差等问题，成为1.25万余户居民的“安居烦恼”，是城市发展的“堵点”。下水管道堵塞、暖气不热、电路老化等问题频发，居民多次反映却苦于没有解决方案。“十四五”期间，该县将老旧小区改造列为民生实事头号工程，创新推出“居民点单、政府接单、部门办单、群众评单”的闭环机制，让改造改到群众心坎上。

改造并非是对小区“面子”简单的“涂脂抹粉”，而是对“里子”的深度重塑。面对错综复杂的地下管网，施工团队先勘测、后研讨，克服地下管线走向不明、空间狭窄等难题，将老旧管道全部更换为耐腐蚀、寿命长的新型材料。从屋面修缮、外墙粉刷，到楼梯加固、道路拓宽，再到供排水、供热、供气等基础设施的全面升级和绿化美化的精心布局，每处细节里都诚意满满。

“改造工程自2020年启动以来，永靖县已累计投入5.96亿元，对黄河、川西等6个社区的297栋楼宇、11座平房实施改造，同步完成燃气管道更换、路灯新装、停车位施划等工作。”该县住建局相关负责人告诉记者，面对109栋独栋楼长期无人管、无物业的困境，由县属国有企业接管，引入专业物业管理、建立物业服务公司，激发居民自治活力。由此，该县21个老旧小区迎来物业“新管家”，曾经脏乱差的小区，变身“设施完备、环境优美、安全宜居”的幸福家园，实现了从“无人管”到“多元治”的转变。

城市的温度，藏在民生细节里。永靖县通过老旧小区改造，不仅让老房子重获新生，更让居民的获得感、幸福感触手可及。从基础设施焕新，到配套服务升级，一项项扎实举措，正为这座城市增添着温暖底色。

近日，甘肃省住房和城乡建设厅组织编制的地方标准《好房子住宅评价标准》正式发布，旨在加快推进“好房子”建设，全面提升全省住房综合品质。

该《标准》立足“四好”建设要求，以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心目标，构建了一套涵盖住区环境、空间适用、安全耐久、绿色低碳、健康舒适、设备设施、智慧运维等九大类指标的评价体系。该体系覆盖了从设计、施工、验收到运维的全链条环节，为全省“好房子”建设提供了统一、规范且具有前瞻性的技术依据。

《标准》创新性地采用了“控制项+评分项+加分项”的三级评价机制，并设立了一星级至三星级三个评价等级，以强化对住宅综合性能的引导与分级。其中，“控制项”作为参评的基本门槛，“评分项”侧重于绿色、健康、智慧等现代居住理念的落实程度，而“加分项”则旨在鼓励行业技术创新与先进技术的集成应用，系统性地推动住宅建设迈向高质量发展。

《标准》正式实施后，将作为全省住宅项目设计审查、过程管控和竣工验收的重要技术依据，引导房地产开发、设计、施工、物业服务等产业链各环节协同升级，从而全面提升住房品质与居住体验，有力推动全省住房供给模式从解决“有没有”向追求“好不好”的根本性转变。

一、老旧小区改造项目

2025年全州共实施老旧小区改造20个小区、68栋楼、3865户居民、建筑面积39.61万平方米、概算总投资8075.46万元，目前均在项目前期，其中临夏市准备进行施工招标，永靖县正在进行施工图设计。2024年项目中，永靖县已完工，康乐县完成工程量的93%，临夏市完成工程量的85%。

二、电梯更新改造情况

全州共实施老旧住宅电梯更新201部、概算总投资8040万元，共争取超长期特别国债资金3015万元，其中临夏市142部、争取资金2130万元、永靖县59部、争取资金885万元。目前已全部开工建设，3部已完工。